En vente Appartement 2 pièces 35 m²

Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de Narbonne Niché au sein de la résidence Quai du Midi, au 20 Quai d'Alsace, cet appartement T2 de 35,15 m² vous offre un agréable cadre de vie . Construit en 2009, il allie modernité et confort ,Un parking sous terrain ,sécurisé vient compléter cette offre. Ce charmant appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, se distingue par son état intérieur impeccable et ses parties communes soignées. Il comprend une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous, le matin, ouvrant les volets pour profiter de votre terrasse.. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour un couple ou un investiisement Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles à pied : une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et jardins à proximité, accessibles en 15 minutes. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et des médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670€ communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Procédure en cours de finalisation Un devis pour la pose de climatisation a été fait et sera exposé à la prochaine AG Cet appartement est idéal pour un 1er achat, investissement … Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez une épicerie, un restaurant et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, profitez de plusieurs parcs et jardins. Un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes en voiture. . Nous restons à votre disposition!