En location Boutique 445 m2
| Ville | Lyon |
| Code postal | 69009 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 445 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 6 600,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | B.I.C. Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 30 Quai Victor AUGAGNEUR |
| 69003 Lyon | |
| Négociateur | Philippe BRACCO |
| Téléphone | 06-63-56-64-45 |
Description
LYON 9 QUAI ARLOING BIC IMMOBILIER vous propose un local commercial de 445 M2; Il se situe dans un immeuble en copropriété et est accessible par ascenseur privatif (PMR) ou escaliers (3 accès possibles). Il peut accueillir diverses activités : hôtellerie, bureaux, salle de sport, évènementiel, coworking, co-living, médical, salle de danse... Aménagement actuel : accueil, espace ouvert avec mezzanine, nombreuses pièces cloisonnées, cuisine, local technique, sanitaires. Caractéristiques principales :ouvertures tupe shed ou fenêtres, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds, local aux normes, local vélos. Conditions financières : Loyer annuel : 79 200 € HT HC Loyer annuel / M2 : 180 € / M2 / AN HT HC Loyer mensuel : 6 600 € HT HC Charges annuelles : 5 840 € / AN Foncier : 5 125 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d’entrée : 70 000 € Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 487 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)
