En vente Appartement 3 pièces 99 m²

Description

En plein centre de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations du centre-ville, découvrez cet appartement aux volumes généreux situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, gérée par CJMO. D’une superficie de 98 m², ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil. Vous apprécierez son séjour lumineux, lui aussi prolongé par un balcon, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une d’environ 19 m² et l’autre 20 m², offrant un confort et des possibilités d’aménagement. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de beaux volumes, d’un emplacement privilégié, et offre un réel potentiel pour qui souhaite s’installer en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 221 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY Agent commercial (Entreprise individuelle)