En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Situé à Blagnac côté Andromède. Venez vite découvrir ce superbe T4 de 100m² au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2015 avec 2 terrasses et ascenseur. Il comprend une pièce à vivre lumineuse d'environ 34m² ouverte sur une cuisine équipée. 2 belles et grandes terrasses en bois de 30m² et 11m² 3 chambres avec parquet et placard - dont une suite parentale de plus de 15m² avec salle d'eau attenante. 1 salle de bain 2 Places de parking en sous sol Résidence de standing / prestations de qualités Chauffage : Gaz individuel Résidence aux normes BBC Copropriété de 194 lots (92 lots d'habitations et 101 lots de stationnements. Charges de copropriété annuelles: 2510 € DPE C : 78 kWh/m2/an GES C : 15 kg CO2/m2/an Taxe Foncière : 2445 € Ce T4 est à vendre au prix de de 313 000 € FAI dont 18 000€ d'honoraires, soit 295 000 € nets vendeur, à charge vendeur. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 830 € et 1 160 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.