En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Sous compromis : Maison de ville avec volumes rares et potentiel d’extension – Bessan centre Située au cœur de la commune très recherchée de Bessan, à deux pas des commerces et services, cette maison de ville offre un cadre de vie confortable, immédiatement fonctionnel… et surtout un potentiel d’évolution exceptionnel grâce à ses volumes annexes rarement disponibles en plein centre. Surfaces principales et annexes : - Maison : 65 m² - Garage : 79 m² - Grenier 1 : 33 m² - Grenier 2 : 51,5 m² Total des surfaces exploitables : 228,5 m² Cette configuration offre une latitude rare : extension, création de niveaux supplémentaires, suite parentale, bureau, espace loisirs, atelier ou même projet professionnel. Ces surfaces ne sont pas simplement “du potentiel” — elles constituent un véritable levier de valorisation pour qui souhaite optimiser ou agrandir son futur lieu de vie. - Un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants - Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne. - À l’étage, deux chambres forment l’espace nuit. - Un garage et deux greniers pour multiplier les possibilités - Le vaste garage de 79 m² peut servir de stockage, d'atelier ou de base à un futur aménagement. - Les deux greniers (33 m² et 51,5 m²) permettent d’imaginer aisément des pièces supplémentaires ou un espace indépendant. Contactez LM Patrimoine Immobilier dès aujourd’hui — 15 ans d’expertise locale au service de votre projet. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple