En location Bien 634 m²

Description

SNG Pro - Rémy MARCHAND - 07x86x11x38x42 À LOUER - Locaux d'activités d'exception de 300 à 900m2 pour une surface totale de 4700m2, idéalement situés à La Ciotat à toute proximité de la mer et des principaux axes routiers (Autoroute A50), proche toutes commodités Caractéristiques principales : - Mur béton - Couverture bac isolé étanche - Trappes de désenfumage selon normes en vigueur - Charge au sol BAT A : 1T/m² - Charge au sol BAT B : 2T/m² - Charge mezzanine : 500kg/m² - Dalle béton lissée - Parking VL privatif - Hauteur sous bac : 7 m - Hauteur sous mezzanine : 3 m - Châssis aluminium fixes et ouvrants laqués - Vitrage SP10 - Porte sectionnelle motorisée : 3,50x3,50 m - Porte sectionnelle de 4,50x4,50 pour le lot B5/6 - Fibre optique dans chaque lot - Fourreaux électrique devant chaque place de parking Répartition des surfaces : - BAT A Lot A2 (RdC) : 312.9 m² - BAT A Lot A3 (RdC) : 312.9 m² - BAT A Lot A1 (RdC) : 309.1 m² - BAT A Lot A4 (RdC) : 309.1 m² - BAT B Lot B5/B6 (RdC) : 887.1 m² - BAT B Lot B2 (RdC) : 636.8 m² - BAT B Lot B3 (RdC) : 636.8 m² - BAT B Lot B4 (RdC) : 636.7 m² - BAT B Lot B1 (RdC) : 634.4 m² Parking : 66 places au total - Bâtiment A Lots A1 à A4: 5 places par lot - Bâtiment B Lots B1 à B4: 7 places par lot - Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces locaux ! Honoraires de 12 370,80 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 618,01 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LP389