En vente Maison 4 pièces 64 m²

Description

Sous compromis : A Albert (80300), je vous propose en exclusivité à la vente ce pavillon de plain pied, 4 pièces, 64 m2 habitable Loi Carrez, édifié sur un terrain clos de 537 m2, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante avec hotte, four électrique, plaque de cuisson, évier, un double séjour (30,60 m2), une chambre 1, sol parquet bois massif (10,60 m2), une chambre 2 (9,30 m2), sol stratifié avec salle d’eau (douche, meuble simple vasque, miroir) et un WC indépendant. Extérieur : terrain clos avec jardin, petite terrasse avec store banne et cheminements en pavés béton. Garage et petite dépendance attenante. Structure : murs béton, toiture shingle, solivage bois en combles, dalle sur terre plein. Zinguerie en bon état. Garage et dépendance en parpaings et toiture bac acier. Équipement et confort : Isolation thermique des murs par l'extérieur et par l'intérieur, soufflages combles, huisseries PVC double vitrage avec oscillo-battants, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, cumulus électrique 200 L, VMC simple flux, fibre optique, assainissement raccordé au tout à l'égout, porte de garage PVC ouverture manuelle, deux portillons PVC, clôtures PVC et grillages non rigides, store banne extérieur manuel. Annexes : garage (21,25 m2) et dépendance (5,65 m2). Le pavillon a été rénové par des artisans postérieurement à 2021 (factures et décennales). Ne tardez pas à me contacter car le plain-pied individuel sur Albert est très recherché. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vidéo immersive à 360° pour pré-visiter de chez vous. La photo du salon aménagé est une réalisation simulée grâce à notre outil de home staging, afin de se projeter dans la maison. Contact : Agence Ma Maison en Somme - EIRL Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ma Maison en Somme : Ludovic LEBLEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 390 934 RCP MMA n° 127 124 335