En vente Maison 6 pièces 135 m²

Description

Balsane vous propose en Exclusivité cette belle maison ancienne pleine de cachet, située à seulement 4 minutes de La Bouille, dans un environnement paisible. D’une superficie d’environ 135 m², elle se compose : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, Un séjour/salon lumineux de plus de 36 m² avec poêle à granulés, Une cuisine aménagée/équipée, Une salle de douche avec WC 🔹 Au 1er étage : Un palier, Deux chambres, Une salle de douche récente avec WC 🔹 Au 2e étage : Une grande chambre de plus de 30 m² Le tout sur un terrain de 633 m², avec : 🌿 Une grande terrasse,🚗 Un garage fermé,🍷 Une cave à vins de 22 m²,🪴 Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. ✅ Chauffage électrique✅ Assainissement tout-à-l’égout Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Vous voulez le visiter contactez nous au 06.49.63.45.03 LHERMEROUT Marc-Antoine, agent commercial sous le numéro RSAC 832335434, marc-antoine@balsane.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Balsane : Marc-Antoine LHERMEROUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832335434 RCP ALLIANZ