En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble situé à proximité de la place Wagram entre le Boulevard Pereire et le Boulevard Berthier, Vous trouverez un bel appartement au charme de l'ancien, comprenant une grande entrée, un grand double séjour sur rue avec balcon, une chambre sur cour arborée, une cuisine sur cour également, une salle de bain, un wc indépendant, et de nombreux rangements. Au sol vous trouverez un beau parquet en bois, ainsi que de belle moulures sur les murs et plafonds. Cet appartement est traversant, et dispose de grande ouverture profitant d'une belle luminosité. Une cave est incluse avec ce bien. Une rénovation et une réfection électrique sont à prévoir. Appartement avec beaucoup de potentiel et possibilité de créer une seconde chambre très facilement. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1594€/ans Charges de copropriété : 388€/mois . Mandat de vente N°170 Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 563 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.