Description
Votre agence Home SHOP vous propose à la vente en exclusivité une magnifique villa T5 de plain-pied entièrement rénovée avec gout.
A 15 minutes env. du centre d'Aix en Provence
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et écoles, cette maison de 120 m² dominante de par sa position idéale offre une vue panoramique imprenable et un cadre de vie idéal mêlant confort, volume et modernité.
Pensée pour une vie fluide et sans étage, elle se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte équipée d’un îlot central, et d’un accès direct à une terrasse en bois de 100 m² avec vue entièrement dégagée.
La partie nuit propose 4 grandes chambres avec rangements intégrés (14 à 15 m²), dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bain moderne. Une buanderie, une salle d’eau contemporaine avec baignoire, ainsi que 2 WC indépendants complètent l’ensemble.
Le terrain plat de 500 m² accueille une superbe piscine 4x8 parfaitement exposée, un gazon synthétique sous garantie ne nécessitant aucun entretien, un portail automatisé, ainsi qu’une place de stationnement dans l’enceinte de la propriété. Vous profiterez également d’un rangement de 25 m² en sous-sol, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien.
Prestations premium :• Climatisation gainable Air Zone• Menuiseries modernes, volets roulants + volets aluminium• Vue panoramique depuis la terrasse et la pièce de vie• Secteur ultra recherché, calme et pratique
• Pas de vis à vis
Un bien rare alliant espace, confort et praticité dans un quartier ultra demandé de Velaux.Coup de cœur garanti.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet
Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr
HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
