En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Sous compromis : Une vie à pied ou à vélo entre Bidart et Biarritz : découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 105 m² habitables (113 m2 au sol), située à seulement quelques centaines de mètres des plages d’Ilbarritz. Un emplacement rare pour profiter pleinement du mode de vie côtier. Fonctionnelle et conviviale, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une grande terrasse de 45 m² en position dominante, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, au calme absolu. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, . À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime avec piscine chauffée, parfait pour vos moments de détente. Une dépendance de 14 m2 complète le bien. La maison, en bon état général, permet encore d’imaginer une extension par étage pour optimiser son potentiel. Le secteur Ilbarritz est recherché pour sa proximité immédiate des plages, de la piste cyclable, des commerces et de Biarritz, tout en offrant un cadre résidentiel calme et agréable. Un bien rare à Bidart pour profiter de la Côte basque au quotidien. Contactez L'AGENCE à Bidart dès aujourd’hui pour organiser une visite exclusive. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.