En vente Appartement 3 pièces 96 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 92,76 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement non meublé offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. La salle d'eau et le WC indépendant assurent confort et intimité. La cuisine partiellement équipée vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos besoins. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, tandis que l'exposition sud-ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce est baignée de lumière et offre une vue agréable sur la rue. Profitez des soirées ensoleillées sur votre balcon, en admirant la vue imprenable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus et tramways à 5 minutes à pied, des crèches, maternelles et écoles élémentaires à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, magasins d'alimentation générale, et un parc et jardin à 5 minutes à pied. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence