En vente Maison 10 pièces 190 m²

Description

Situé dans un des quartiers les plus prisés d'AUBUSSON, à seulement 2 pas des établissements scolaires et des commerces, ce grand pavillon 4 faces à rafraîchir saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une superficie habitable de 189m² dont 7 chambres, toutes équipées d'un point d'eau, d'un très grand sous-sol avec garage double, et d'un agréable jardin arboré, tout est réuni pour accueillir confortablement toute la famille. DESCRIPTIF : ° REZ-DE-JARDIN : - entrée - cuisine indépendante aménagée - salle à manger (accès balcon) avec insert à bois - salon (accès jardin) - 2 chambres - bureau - salle de bains - wc séparé ° ÉTAGE : - 5 chambres, de 10m² à 22m², toutes équipées d'un point d'eau offrant de belles possibilités de création de salle de douche supplémentaires. - wc séparé ° SOUS-SOL COMPLET : - garage pouvant accueillir 2 véhicules - grande pièce à usage de chaufferie-buanderie - seconde grande pièce aménagée de placards pour stockage divers - cellier - cave à vin ° EXTERIEURS : - à l'avant côté rue : grand balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville et sa verdure environnante - à l'arrière : agréable jardin clos et arboré - massifs fleuris et arbustes tout autour de la maison, avec même une seconde entrée sur le côté. Vidéo de présentation, plans et plus d'informations sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7390.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller APOGAS : Elodie Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle)