En vente Bien 470 m²

Description

Immeuble de rapport Avenue d’Altkirch 68350 Brunstatt Ensemble immobilier composé de deux immeubles d’habitation situés aux 165, 167, 169 et 171 avenue d’Altkirch à Brunstatt. L’ensemble est intégralement loué Composition de l’ensemble : 165 avenue d’Altkirch F2 en rez-de-chaussée : 38,00 m² F1 au 1er étage : 43,00 m² F1 au 2e étage : 11,44 m² 167 avenue d’Altkirch F2 en rez-de-chaussée : 41,00 m² F1 au 1er étage droit : 23,00 m² F1 au 1er étage gauche : 23,00 m² F1 au 2e étage : 11,00 m² 169 avenue d’Altkirch F3 en rez-de-chaussée arrière : 110,00 m² F1 en cour arrière : 22,65 m² (maisonnette) F1 en rez-de-chaussée : 24,00 m² F1 au 1er étage gauche : 18,00 m² F1 au 1er étage droit : 24,00 m² F1 au 2e étage : 11,00 m² 171 avenue d’Altkirch F1 en rez-de-chaussée : 30,00 m² F2 au 1er étage : 45,00 m² F1 au 2e étage : 11,00 m² Revenus annuels hors charges : 85 080 € Taxe foncière annuelle : 5 400 € Rentabilité brute : 8,10 % Pour plus de renseignements, veuillez contacter Monsieur Bennacer au 06.09.25.40.03 ou par mail ybennacer@imbs-immo.com Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 21040.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900850470