En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

Appartement 3 pièces à vendre – Richwiller À vendre en exclusivité, un appartement 3 pièces, idéal pour un investissement locatif serein et immédiat ou pour y vivre. Situé dans une petite résidence calme à Richwiller, cet appartement de type F3 offre une surface bien agencée et un cadre de vie agréable pour les locataires actuels. 🔹 Descriptif : 2 chambres confortables Salon spacieux avec accès direct à une terrasse Cuisine indépendante Salle d’eau WC séparés 📌 Atouts : Faibles charges (75€) Bonne rentabilité (560€ de loyer et 463€ de taxe foncière) Résidence à taille humaine Secteur calme et recherché 📈 Une belle opportunité patrimoniale avec une gestion locative facilitée. 👉 Contactez-nous pour plus d’informations sur le bail en cours, le montant du loyer et les charges. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1104.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière de la Plaine d’Alsace : Luc Widmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408