En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72,74 m², situé au 1er étage d'une résidence de grand standing construite en 2025. Cet appartement neuf, baigné de lumière grâce à son exposition Est, offre une vue dégagée et un cadre de vie d’exception. 🛋️ Un espace de vie moderne et confortable Profitez d’un spacieux séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 34 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Il comprend également 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort. 🌿 Un jardin privatif de 75 m², véritable havre de paix, vient compléter cet appartement. Vous pourrez y aménager un espace détente, un coin potager ou un jardin d’agrément selon vos envies. 🎨 Personnalisez votre intérieur ! Vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux (carrelage, parquet, faïence…) parmi un large choix de finitions pour créer un espace qui vous ressemble. 🔥 Prestations haut de gamme et confort optimal DPE Projeté A. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur sur plancher chauffant/refroidissant, d’une isolation extérieure performante, et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. 📍 Un emplacement idéal et recherché À proximité immédiate du lac et de la piste cyclable, l’environnement invite aux promenades et aux activités de plein air. À 5 minutes à pied : restaurants et crèches. À 10 minutes à pied : écoles, supermarchés, médecins, hôpital. À 15 minutes : parc et jardin pour vos balades. ✨ Confort, élégance et qualité de vie sont les maîtres mots de cette résidence d’exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant luxe, praticité et sérénité. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et personnaliser votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d’Alsace : Jennifer LEPAUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927918946