En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

ARMENTIERES - Appartement Loué Découvrez ce charmant appartement T3 de 54.10 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence en bon état. Ce logement non meublé allie confort et modernité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains, offrent un espace de vie intime et confortable. Le WC indépendant ajoute un plus de praticité au quotidien. Profitez d'une terrasse de 15 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. Le stationnement extérieur complète les avantages de ce bien. L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion optimale de la température. La résidence est bien entretenue, avec des parties communes en excellent état. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, deux crèches, une alimentation générale, deux restaurants, et huit médecins généralistes. À 10 min à pied, deux maternelles, deux écoles élémentaires, et un collège sont accessibles. Pour des sorties nature, deux parcs et jardins sont à 10 min en voiture. Un hôpital est également à 5 min en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.