En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

Maison Individuelle à Rénover avec Jardin et Vue Dégagée GERANCIMO propose une maison individuelle au charme authentique, offrant une vue dégagée. Cette propriété de 80 m², avec ses 4 pièces, 3 chambres et une salle d'eau, est un véritable havre de paix à rénover selon vos envies. La maison, avec ses tuiles traditionnelles, vous accueille avec une cuisine aménagée en coin cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Le sous-sol offre un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, une cave à vin ou un espace de rangement. La maison est également équipée d'un assainissement, garantissant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une crèche et une alimentation générale sont à votre disposition. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), un parc et jardin, un hôpital, ainsi que plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable nid douillet, où chaque pièce racontera votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GERANCIMO Littoral : Alison HOLDERBAUM Agent commercial (Entreprise individuelle)