En vente Maison 4 pièces 64 m²

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CENTER PARCS - COTTAGE 4 PIECES Découvrez ce magnifique cottage de 4 pièces entièrement meublé et équipé, avec une surface habitable de 64 m², offrant un standing remarquable dans un domaine boisé. LE BIEN: Ce cottage premium de 4 pièces est composé d'une entrée avec un séjour, donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres chacune avec un placard et d'une salle de bains avec un WC. En plus, le bien dispose d'une terrasse à jouissance exclusive. LA RÉSIDENCE : Au sein du Domaine, on retrouve toutes sortes d'activités qu'elles soit sportives, ludiques, ou éducatives pour les grands et les petits. De plus, l'icône du lieu, l'Aqua Mondo, avec sa rivière sauvage, la ferme pédagogique ou encore tous les espaces bien-être permettent aux familles et amis de passer des vacances alliant, sport, détente et relaxation. LA LOCALISATION: Vous serez séduit par sa proximité avec la nature, ce domaine offre ainsi un grand espace de 310 hectares boisés en plein de cœur de la Normandie, à seulement 1h30 de Paris. LA RENTABILITÉ Ce charmant cottage de 4 pièces est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d’impôts. Le loyer annuel est de 12 807 € HC. LE PRIX Le prix de vente de ce studio est de 171 096 € incluant les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi qu'un service client dédié 12 mois après la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans ce domaine proche de Paris! Pour en savoir davantage sur cet investissement, contactez nous au 0750677405. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.