En vente Maison 6 pièces 136 m²

Description

Au cœur du paisible village de Villers-sous-Prény, cette maison de ville offre une véritable opportunité pour les familles souhaitant s’installer à la campagne tout en restant proches des axes et des commodités. À seulement 2 km de Vandières, 16 km de Pont-à-Mousson et 23 km de Metz, vous profitez ici d’un environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour voir grandir vos enfants. - Une maison aux volumes généreux D’une surface habitable d’environ 136 m², cette maison construite en 1920 se développe sur deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une cave, pratique au quotidien. À l’étage, une belle pièce de vie avec cheminée, propice aux moments chaleureux en famille jouxte une seconde cuisine indépendante. L’espace nuit et détente se compose de trois chambres, un grand dégagement pouvant accueillir un bureau, un espace jeux ou lecture, pour que chacun trouve sa place, d'une salle de bain et de toilettes séparées. - Des annexes appréciables Un garage permettant un stationnement sécurisé, Une chaufferie attenante, idéale pour le rangement. - Un potentiel à valoriser Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image. Son agencement permet également d’envisager une division en plusieurs logements, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. - Un cadre de vie recherché Le village de Villers-sous-Prény séduit par son école primaire, ses nombreuses promenades et espaces naturels, son atmosphère familiale et sereine, recherchée par ceux qui souhaitent quitter l’agitation urbaine. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer votre futur projet de vie à Villers-sous-Prény. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY