En vente Maison 3 pièces 112 m²

Description

🏡 À Vendre – Maison individuelle avec grand terrain – Quartier Maraîcher, Colmar Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Colmar, cette maison individuelle de 120 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant sur une parcelle exceptionnelle de 750 m². Un bien rare dans ce secteur résidentiel prisé, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. 🔑 Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 750m² plat et piscinable Terrasse : 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours Salon spacieux : 30 m² lumineux Pièces : 3 pièces dont 2 chambres Salle de bain : 1 WC : 1 indépendant Mitoyenneté : aucune, maison 100 % individuelle Stationnement : 1 garage + 1 place extérieure 🧱 Informations complémentaires : Année de construction : 1994 Nombre de niveaux : 2 État général : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir Assainissement : Tout à l’égout Bien partiellement meublé Standing : Normal ♻️ Performances énergétiques : Classe Énergie : D GES (Gaz à Effet de Serre) : D ✅ Les plus du bien : Grand terrain constructible Maison indépendante avec garage Beau potentiel de valorisation avec quelques travaux Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers Idéal pour un projet familial, locatif ou une résidence principale avec extension possible Investisseur , Bureau d'étude , projet construction ... Possibilité vente terrain constructible à coté , de 750 m2 - constructible ( a demander information complémentaires si intéressé Localisation : Quartier Maraîcher – Colmar Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. BEY SAFIR : 07 69 87 47 90 s-bey@akomi.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2625.00 et 3553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Safir BEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533886115 R.S.A.C Mulhouse