En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité une maison de ville T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied. Actuellement loué pour 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%. Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Sa vitrine et son emplacement en rez-de-chaussée permettent aussi d'envisager une activité, ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente. C'est également une belle opportunité pour un investisseur, grâce à sa configuration flexible et à ses trois pièces d'eau. Résumé : Maison T4 Séjour/cuisine 3 chambres 3 salles d'eau avec WC Dressing, buanderie Véranda Cave Vitrine en rdc Idéal pour investissement locatif Chauffage individuel gaz Plus d'informations et d'autres biens disponibles sur frison.immo Retrouvez-nous aussi sur Instagram et Facebook pour découvrir nos nouveautés en avant-première ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier