En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Maison Individuelle de plain-pied - 99 m² - sur un terrain de 830 m² ! Découvrez cette maison individuelle plain-pied de 99,12 m² habitables, construite en 1964 dans la commune de Hambach située à 5 minutes de Sarreguemines, ville dynamique et proche de l'Allemagne. Elle comprend 4 pièces, dont une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre des possibilités de rangement et un garage permettant le stationnement intérieur. La pièce de vie donne accès à un balcon et une une terrasse avec vue sur l'espace extérieur arboré parfait pour des moments de détente. Après quelques travaux d'amélioration énergétiques, de drainage et de rafraîchissement intérieur Située à proximité de toutes les commodités l'emplacement de cette maison est idéale. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! Vous pouvez télécharger les géorisques gratuitement : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 354 090 RCP Thierry Schultz