En vente Bien 180 m²

Description

À Vendre : Maison individuelle avec potentiel d’investissement à fort rendement Description générale Opportunité unique : maison individuelle comprenant 2 appartements en cours de rénovation et un hangar aménageable, située dans un secteur calme et recherché. Rez-de-chaussée : Appartement F3 d’environ 100 m². À l’étage : Appartement F3 en duplex d’environ 80 m². Hangar : Possibilité d’aménager jusqu’à 3 appartements supplémentaires, offrant un excellent potentiel locatif ou d’agrandissement. Points forts Toiture neuve Isolation extérieure récente (épaisseur : 14 cm) Électricité préinstallée : reste uniquement à finaliser les raccordements internes. Isolation de la toiture et pare-vapeur déjà réalisés. Travaux à prévoir Les gros œuvres sont faits, il ne reste qu’à finaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et besoins. Idéal pour investisseurs ou grande famille Cette maison est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un potentiel de création de plusieurs logements ou pour une famille cherchant à personnaliser son habitat. Le tout sur une parcelle de 3228 m². Le ' géorisques' est téléchargeable gratuitement sur le site www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano