En vente Maison 6 pièces 110 m²

Description

Nouvelle affaire Agence IM'MOTION Bretagne Sud. Coup de cœur garanti pour cette très belle longère rénovée, à LANDREZAC, à un kilomètre de la plage. Maison idéale pour passer un temps en famille et se retrouver autour de l'immense cheminée. Belle pièce de vie donnant sur terrasse. Cuisine ouverte aménagée-équipée. Cuisine d'été, salle d'eau. WC. A l'étage, quatre chambres avec possibilité de création d'une salle d'eau. - Potentiel d'une création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. - Jardin clos de 1 700m2. - Très grand cellier pour stockage hivernal et bois. - Raccordée au tout à l'égout. - Connexion à la fibre. - Très lumineuse. - Maison référencée Gites de France avec revenu annuel entre 15 000 et 20 000 euros. - Le terrain est borné et divisible pour construire une seconde maison en fond de parcelle. - Terrain également piscinable. - Libre à la vente. Prix de vente de 755 500 euros, dont 3,5% de frais d'agence charge acquéreur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle)