En vente Bien 237 m2
| Ville | Strasbourg |
| Code postal | 67100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 237 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 945 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | GIPA Voir toutes les annonces |
| Adresse | 5 rue Icare |
| 67960 Entzheim | |
| Négociateur | GIPA |
| Téléphone | 03-88-10-26-20 |
Description
A découvrir chez GIPA Immobilier !! (Photos du logement manquant à venir) Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf. Ravalement effectué également. 1 rue du Ban de Sapt 67100 STRASBOURG L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués. Descriptif sommaire : Entre-sol : T2 42,78 m² habitables. loué 760€ (loyer 700€ + 60 €) RDC : T4 75m² habitables + terrasse - loué 620€ (loyer 540 € + 80 €) 1er étage: T4 75 m² habitables + balcon - loué 1050€ (970 + 80€) 2ème étage: T3 48,57 m² habitables - loué 890€ (loyer 830€ +60€) Total 240m² habitables. L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40m2à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement. Les communs ont été rafraichi également . Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique. Le sous-sol a été intégralement rénové. L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés. Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement. DPE C !!! Contactez Lucas BRUCKMANN Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VI056
