En vente Appartement 2 pièces 63 m²

Description

A proximité du centre de Cauderan et des boulevards, avec vue sur le Parc Bordelais, dans résidence de qualité très bien tenue avec gardien et ascenseur, bel appartement en parfait état type 2 de 63 m² avec grand balcon de 9 m² protégé, au 1er étage. L'appartement se dessert ainsi : grande entrée parquet au sol et double placard, séjour avec parquet donnant sur balcon avec baie votre double vitrage (volet roulant électrique), WC séparés, grande cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (réfection récente, tout électroménager et placards), chambre avec parquet et double placard, jolie salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Parking sécurisé, cave saine. Tous transports en commun à proximité immédiate. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.