En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

IDEAL INVESTISSEUR ! Maison vendue louée sur AUBY Maison scindée en 2 logements bien agencés de 55m2 chacun environ sur terrain de 668m2 2 compteurs électriques distincts 2 locataires actuels loyers 480€ et 490€ Le mode de chauffage est électrique. Tout à l'égout La taxe foncière est de 1413€ Pour une parfaite transparence un devis concernant une réfection de la toiture a été signé, un entrepreneur est également venu faire une estimation des travaux et les 2 logements sont classés E et F) De lourds travaux sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, aménagement intérieur...) Le jardin exposé plein sud est agréable et bien aménagé par son actuel locataire. Prix 94.990€ dont 4.990€ honoraires agence A très bientôt pour les visites ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EKIMO : Mandataire immobilier - Virginie DELOS