En vente Maison 4 pièces 101 m2

Ville COURSAC
Code postal 24430
Type de bien Maison
Surface 101 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 189 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence POP IMMO Périgueux - POP IMMO
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Adresse lieu dit les bas meygnaud
24310 Périgueux
Téléphone Fixe 0627790403
Portable

Description

C'est à Coursac, à seulement 5 minutes du bourg, que vous découvrirez "CAHORA", une maison avec vie de plain-pied où tout est déjà en place. Suivez le guide et laissez-vous séduire par cette adresse pensée pour votre quotidien ! Vous vous garez devant la maison ou descendez directement au garage en sous-sol par le portail arrière. Une terrasse couverte vous accueille sur l'avant de la maison et vous pourrez en profiter pleinement qu'il pleuve ou qu'il fasse beau. Vous poussez la porte et l'entrée vous reçoit : moderne, refaite à neuf, avec tous ces rangements astucieux ! Sur votre droite, une ouverture dévoile le coeur de la maison : le séjour !  La première chose qui vous frappe, c'est cette sensation d'espace et de lumière. Le salon vous invite immédiatement avec ses belles teintes boisées, chaleureuses et apaisantes. L'espace salle à manger s'enchaîne naturellement, puis la cuisine aménagée et équipée s'étire en longueur. Tout communique, tout respire... idéal pour profiter de votre pièce de vie en famille ou entre amis. On se sent tout de suite bien chez "CAHORA". Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une pièce parfaite pour un bureau ou un dressing, une salle de bain moderne avec double vasque et un WC séparé. En sous-sol, ce grand espace avec garage change tout : de la place pour ranger, bricoler, bref vivre pleinement. Le jardin clôturé fait tout le tour de la maison et vous permettra de profiter des beaux jours. Chez "CAHORA", tout est prêt, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Côté emplacement, "CAHORA" a trouvé le juste équilibre : elle est située à 5 minutes du bourg de Coursac pour les commerces du quotidien, à 10 min de la zone commerciale de Créavallée et à 15 minutes de Périgueux pour tout le reste. C'est cette combinaison entre accessibilité et tranquillité qui fait toute la différence et vous fera craquer pour "CAHORA" !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
243
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an