En vente Maison 5 pièces 120 m2

Ville LA ROUQUETTE
Code postal 12200
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 320 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMO DE FRANCE TRANIER IMMOBILIER Villefranche de rouergue
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Adresse 1B BOULEVARD CHARLES DE GAULLE
12200 VILLEFRANCHE DE ROUERGUE
Téléphone Fixe 0565450435

Description

A moins de 10 minutes du centre commercial, sur terrain plat de 1000m², ce PAVILLON véritable plain-pied dont la construction s'est achevée en juin 2025 avec son garage attenant offre un grand confort thermique toute l'année. Il se compose d'une entrée sur pièce de vie 42m² et cuisine aménagée et équipée de 13.70m². Un couloir central dessert 3 chambres de 13.18,13.20 et 12.45 m², salle de bains complète 10m² et WC indépendant. Un garage entièrement isolé de 60 m² permet de loger deux voitures en enfilade, atelier et buanderie / chaufferie. Présence d'un troisième WC dans le garage. Assainissement individuel conforme, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, présence d'un split air/ air réversible dans la pièce de vie. Rare maison dont le DPE offre l'étiquette énergétique en A ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
62
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an