En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

OGEU, coeur de village, authentique béarnaise et sa grange. Découvrez cette maison ancienne, entièrement rénovée et son charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, avec cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'une cheminée permettant de profiter de la chaleur enveloppante d'un feu de bois. Un cellier/ buanderie donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau et apporter rangements et praticité. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains lumineuse avec WC, et comble aménagés. Attenante à la maison, une grange de 120 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, logement indépendant, extension à la maison, c'est vous qui décidez! Côté jardin , plus de 800 m², vous permettront de profiter du calme de cet environnement privilégié. A VOIR ! Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 944.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETCHEA : Cécile ARNOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805408549 RCP P