En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

📍 Secteur Guipereux – Pavillon familial Bréguet d'une superficie de 179 m² – 4 chambres + combles aménagés – Environnement recherché Dans un lotissement calme et très apprécié, découvrez cette spacieuse maison familiale et fonctionnelle offrant 179 m² de conforts et des prestations soignées. ⭐ Au rez-de- chaussée : Séjour lumineux traversant de 36 m² avec cheminée Grande cuisine dinatoire entièrement équipée, Accès direct terrasse et jardin exposé Ouest Buanderie, WC avec lave-mains Garage de 26 m² + 2 places de parking 🛏️ À l’étage : Grand palier de 8,50 m² idéal bureau 4 chambres avec placards (de 12 m2 environ) dont une suite parentale (salle de bain + dressing) Salle d’eau + WC indépendant 🔝 Combles aménagés : 46 m² au sol, parfaits pour salle de jeux, home cinéma ou création de 2 chambres supplémentaires 🔧 Confort et équipements : Chauffage gaz de ville • Double vitrage PVC • Fibre optique • Porte de garage motorisée- DPE C On pose ses valises ! 📍 Localisation idéale : À 6 min à pied des écoles maternelle et primaire, et 10 min en bus du RER C – Saint-Michel-sur-Orge.Un cadre de vie familial, calme et parfaitement desservi. Honoraires inclus de 1.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.