En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Idéalement situé (Anatole France): Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 95.40m² habitable Découvrez ce type T4 de 90.50m² (carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2008. Cet appartement, en excellent état, offre une vue agréable sur la cour et une exposition sud-est, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Il est composé d'une entrée avec placard, de 3 chambres spacieuses (placard), d'un séjour-salon coin cuisine de 35m², d'une salle d'eau-wc, et d'un wc indépendant. Profitez également d'un balcon de 5 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage/volets roulants électriques, et est conforme aux normes PMR. Un ascenseur est disponible dans la résidence, et un stationnement en sous-sol est inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes à pied, vous avez accès à des bus, des métros, des crèches, des alimentations générales, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre des maternelles, des élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, un hôpital, et d'autres commodités. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne