En vente Appartement 4 pièces 70 m²

Description

ISOLATION EXTERIEUR VOTEE ET PAYEE En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement quinze minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, cet appartement de quatre pièces à rénover représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Dès l’entrée, un placard intégré apporte une première touche de praticité avant de dévoiler un séjour lumineux prolongé par un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, tandis que le dégagement mène à trois chambres de belles dimensions, un dressing idéal pour optimiser le rangement, une salle d’eau équipée d’un placard ainsi qu’un WC séparé, assurant un confort supplémentaire. En sous-sol, une cave privative ajoute un atout de stockage non négligeable. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, combinant vie de quartier dynamique, tranquillité et accessibilité. Ses nombreux rangements et le ravalement avec isolation extérieure entièrement voté et déjà réglé par les vendeurs renforcent encore son attractivité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation ou un premier achat, offrant une qualité de vie privilégiée au cœur de la ville. Contactez Charlène Tromeur Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°984 359 307 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d’Oise Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.