En vente Boutique 160 m2
| Ville | Paris |
| Code postal | 75002 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 160 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 220 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Paris Office Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 106 Bd de Sébastopol |
| 75003 Paris | |
| Négociateur | Paris Office Immobilier - Franck NAKACHE |
| Téléphone | 07-60-48-46-97 |
Description
Rue Gaillon - Paris 2 Paris Office Immobilier vous propose un restaurant à céder situé en plein cœur du 2e arrondissement dans un quartier très fréquenté avec de nombreux bureaux. Conditions du bail : - Date de prise d'effet : 1 Mars 2022 - Durée du bail : Bail 12 ans - Activité : Restauration sur place et à emporter, Pâtisserie, Traiteur avec hotte à charbon actif -Loyer annuel : 59 436€ HC HT -Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT soit 13 500€ -GAPD : 9 mois de loyer soit 40 500€ Conditions financières : - Cession de fonds de commerce : 220 000€ Net vendeur - Frais d'agence : 22 000€ HT - charge preneur - CA 2023 : 231 706€ Restaurant fermé en 2024. Environnement commercial : Drouant, La fontaine Gaillon, Kintaro Café....
