En vente Maison 7 pièces 240 m²

Description

Maison à vendre à Saint-Ciers-sur-Gironde (33820) dans un hameau au calme découvrez cette maison de plus de 240m² au charme authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un séjour avec insert et murs en moellons et une très belle hauteur sous plafond, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec mezzanine. Une partie de la maison, actuellement utilisée en gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing et un WC; A l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une cuisine d'été spacieuse. Deux ateliers permettent un stockage facilité. Enfin le garage est disponible et attenant à la maison, son étage est à aménager pour ceux qui souhaiteraient encore plus d'espace ! Bien rénové, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles nombreuses ou pour créer une activité de gîte Contactez-nous pour plus d'informations et/ou une visite ! Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Justine ROUMEGOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 073 326