En vente Maison 6 pièces 132 m2
| Ville | Savenay |
| Code postal | 44260 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 132 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 418 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA Voir toutes les annonces |
| Adresse | 15 rue Aristide Briand |
| 44260 Savenay | |
| Négociateur | Anne-Sophie HEDOUIN |
| Téléphone | 06-61-06-60-02 |
Description
Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN - Agence de Savenay - 06 61 06 60 02 ou 02 40 13 38 68 - vous informe : Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous envisagez de VENDRE ? Bénéficiez de nos conseils personnalisés pour concrétiser votre projet. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Réalisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. ''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''🌟 COUP DE CŒUR – Maison d’Architecte Idéalement Située 🌟 📍 Emplacement privilégié – Entre centre-ville et lac, dans un cadre paisible et recherché. 🏡 Maison contemporaine de 141 m² offrant de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. 🔽 Rez-de-chaussée : * Spacieuse pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures en aluminium * Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée * Suite parentale : chambre + dressing + salle d’eau privative * 2 bureaux parfaits pour télétravail ou espace créatif * Buanderie * WC indépendant 🔼 À l’étage : * 2 chambres * Salle de bains * WC séparé 🌿 Extérieur & Atouts : * Belle terrasse pour profiter des beaux jours * Jardin paysager * Toiture en ardoises naturelles + toit terrasse : élégance et modernité * Chauffage par le sol et poêle à bois * Ouvertures en aluminium + double vitrage pour une excellente isolation * Maison en très bon état, prête à emménager 💖 Une maison pensée pour votre bien-être, parfaite pour une vie de famille sereine, proche de la nature et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseillère Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 181 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |