Description
NVA Conseil vous propose un local d’activité / bureaux ou show room à la location sur Saint Ouen l'Aumone.
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA
Chauffage : Radiateurs eau chaude sur chaudière gaz (indépendant)
Porte d’entrée vitrée double ventaux
Zone accueil
Blocs sanitaires sur chaque niveau
Nombreux bureaux
Zone atelier ou stockage RDC
Faux plafond
Câblage RJ 45 – Baie de brassage
Fibre optique
Extérieur:
7 Parking privatifs
Aire de manœuvre poids lourd
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 3 180 € hors taxes (syndic de copro)
Provisions pour taxe foncière : 8 536 € hors taxes
Provisions pour Taxe Bureaux: 1 812 € hors taxes
Paiements : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l’indice ILAT ou ILC
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
