En vente Maison 7 pièces 185 m2
| Ville | Niort |
| Code postal | 79000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 185 m2 |
| Nombre de pièces | 7 pièces |
| Prix | 270 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | 4% IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 50 rue du 24 Février |
| 79000 Niort | |
| Négociateur | 4% IMMOBILIER |
| Téléphone | 05-49-04-05-66 |
Description
Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021
