En vente Maison 6 pièces 127 m2
| Ville | Saint-Nazaire-d'Aude |
| Code postal | 11120 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 127 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 99 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | CZYZ Eric Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 34210 Minerve | |
| Négociateur | SAINT MARCEL IMMOBILIER |
| Téléphone | 04-68-42-28-60 |
Description
OFFRE RARE : GRANDE MAISON 5 CHAMBRES SAINT-NAZAIRE D'AUDE DPE C MOINS DE 100.000 EUR
Description du Bien
Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 125 m² habitables à Saint-Nazaire d'Aude, située dans une rue calme, proche des commodités locales et à quelques minutes de Saint-Marcel-sur-Aude (supermarché).
Affichée à un petit prix sous la barre des 100.000 EUR, cette propriété représente un excellent investissement !
Les Atouts Majeurs
Superficie et Potentiel : Profitez d'une grande surface avec un total de 5 chambres. Idéal pour une grande famille ou un projet de division locative (possibilité de la séparer en deux gites).
Performance Énergétique : La maison bénéficie d'un DPE classé C, un atout majeur pour un bien de ce type !
Confort : Climatisation installée au rez-de-chaussée. La toiture de la maison principale est en très bon état.
Agencement Pratique :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie, 1 chambre, et climatisation.
1er Étage : 3 chambres (nécessitant rafraîchissement ou rénovation) dont une suite parentale.
2ème Étage : 1 chambre et 3 greniers pour le stockage.
Annexes et Extérieurs
La maison comprend également :
Une dépendance.
Une petite cour.
Un garage à vélo.
Des greniers pour stockage.
À Noter (Travaux)
Ce bien est parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs :
Prévoir un budget pour le rafraîchissement ou la rénovation des 3 chambres du premier étage.
La toiture de la dépendance est à revoir.
Ne manquez pas cette opportunité à ce prix ! Contactez-nous pour visiter sans tarder.
Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite,
o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
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Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION
si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_32263006)
