En location Bien 67 m²

Description

Local professionnel avec patio extérieur – 67 m² Découvrez ce local professionnel entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, offrant 67 m² aménagés de façon pratique pour accueillir votre activité. Avec son patio extérieur de 7,5 m², profitez d’un cadre agréable, aussi bien pour vos clients que pour vos collaborateurs. Aménagé pour votre confort : Espace d’accueil Bureau indépendant Espace repas Cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque vitrocéramique, évier) WC séparé et local de rangement pour une organisation optimale. Atouts majeurs : Localisation pratique Loyer annuel de 9 060 € (755 €/mois), provision sur charges de 45 €/mois soit 800€ par mois La taxe foncière est à la charge du preneur. Flexibilité : bail commercial (9 ans) ou professionnel (6 ans) selon votre activité. Dépôt de garantie raisonnable : 1 510 €. Disponible rapidement – Visitez sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour en savoir plus ! Honoraires de 1 812 € à la charge du locataire. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 510 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250