En vente Maison 7 pièces 185 m²

Description

Cette belle maison de 3 chambres a été conçue avec beaucoup de soin et pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été réfléchi afin d’offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable, alliant intimité et modernité. À l'intérieur, la maison combine confort et performance énergétique. Double murs pour une isolation thermique et phonique optimale, garantissant chaleur et tranquillité en toutes saisons Le chauffage central à granulés de bois Le système de climatisation géothermique via le puits canadien régule la température intérieure de manière naturelle et peu énergivore Maison : Hall 7 ㎡ Vestiaire avec placard intégrés 11 ㎡ Salon 25,8 ㎡ Salle à manger 21,3 ㎡ Cuisine équipée 18,80 ㎡ Chambre 1 11, 8 ㎡ Chambre 2 avec placard 13, 8 ㎡ Chambre 3 avec placard intégrés et salle d'eau 19,9 ㎡ Salle de bain avec douche italienne, baignoire spa, double vasque 8,6 ㎡ WC Wellness room, piscine intérieure chauffée avec système de contre-courant et spa 37,5 ㎡ Extérieur :​Belle piscine de résine libre forme 6m x 12m Autour de la piscine, une terrasse en bois Deuxième terrasse ombragée 30 ㎡ Abri du jardin Cuisine d'été équipée Jardin paysager, soigneusement entretenu, avec arrosage automatique ​​​ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657