En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

T2 avec terrasse 16,5 m² – Résidence récente au calme, La Teste-de-Buch Au sein d’une résidence récente (2013), sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 lumineux situé au 1er étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale. ✨ Points forts : Séjour confortable d’environ 18,5 m² avec kitchenette Terrasse de 16,5 m² accessible depuis le séjour et la chambre Chambre de 11,2 m² avec salle de bain privative WC séparés pour plus de confort Place de stationnement extérieure privative 📍 Emplacement privilégié : à deux pas du marché municipal, commerces et transports 💰 Taxe foncière : 981 € Copropriété de 102 lots Charges annuelles : 1 029 € Un bien rare, idéal pour profiter du centre-ville au calme ! Honoraires charge vendeur Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian