En location Appartement 1 pièce 16 m²

Description

Beau Studio, situé au 2ème étage sur rue. Bail hors loi ALUR de 1989 En parfait état, moderne, il comprend : une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un salon et une mezzanine pour le couchage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, double vitrage. Idéalement situé au cœur du quartier St Germain, à proximité des commerces, et des transports : métro Mabillon - ligne 10 à 2 mn à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, merci de prendre contact avec Monia ABBAS au 06 42 51 45 70. Honoraires de 1 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 49 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 778.08 €/mois. Loyer de base 778 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 462 €/mois. Dépôt de garantie 2 480 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elger Immobilier : Monia Abbas Agent commercial (Entreprise individuelle)