En vente Maison 9 pièces 267 m²

Description

LE VERDON SUR MER, A vendre , MAISON BOURGEOISE + PISCINE Maison bourgeoise entièrement rénovée ( sous garantie ) avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée vous serez charmés par sa pièce de vie magnifique + 90m² et sa belle hauteur son plafond. Le bien est composé comme suit : RDC - séjour/salon triple , grandes ouvertures donnant une réelle luminosité naturelle. - Cuisine ouverte aménagée et équipée , dinatoire . - petit salon de détente/lecture avec sa cheminée - 1 salle d'eau / buanderie , wc . - 1 véranda couverte et isolée, pièce de vie + 45m² ( salon d'été ou autre ). ETAGE 4/5 belles chambres dont : - 1 suite parentale , salle de bain, dressing , wc + 30m² - 1 chambre + mezzanine avec couchage + bureau - 2 autres chambres , toujours aussi grandes. - 1 salle de bain - wc L'Extérieur et aussi beau, à l'abris des regards. - belle grande terrasse avec sa magnifique piscine 7x3m. - salon pour se détendre ou passer des bons moments en famille/amis. De l'autre coté. - Portail donnant sur une cour pour garer son véhicule , - Bel Atelier , idéal pour les bricoleurs . Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 385m². Idéalement situé , ce bien est fait pour vous , proche des Commerces à pieds et des Plages. Située à l'extrême Pointe du Médoc, entre estuaire et océan, la commune du Verdon-sur-Mer est la station balnéaire des trois phares et des quatre ports. Pour être séduit , ne reste plus qu'à le visiter , n' hésitez pas à contacter : Eric De Rozario au 06 14 29 45 82 ou email: ericderozario@tivolimedoc.fr TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629