En vente Maison 5 pièces 64 m2
| Ville | Aragon |
| Code postal | 11600 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 64 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 75 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | SAS Beaux Villages Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Rue Courtejaire |
| 11000 Carcassonne | |
| Téléphone Fixe | 0805692323 |
Description
Située au cœur d'un village très recherché, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie plein de caractère dans l’un des secteurs les plus captivants de l’Aude. La propriété propose actuellement quatre chambres de bonne taille, un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine de 16 m². À l’étage, l’absence de murs porteurs entre les chambres rend l’ensemble particulièrement modulable, permettant d’imaginer de nouvelles configurations selon les besoins : suite parentale, bureau, dressing ou réaménagement complet des volumes. Le rez-de-chaussée, doté de plafonds hauts et de fenêtres exposées plein sud, se prête également à la création d’un vaste espace de vie ouvert et lumineux. Bien que la maison soit habitable, elle nécessitera un rafraîchissement général, constituant un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant repenser les volumes et personnaliser leur intérieur tout en conservant le charme de la maison. Il n’y a pas de jardin privé, mais le village offre de nombreux espaces communs, de petits parcs et une multitude de bancs invitant à profiter des panoramas exceptionnels sur les collines environnantes. Le village est également reconnu pour son intérêt écologique, riche en flore et en faune remarquables, et propose de nombreux sentiers de randonnée, pistes cyclables et chemins nature. Une maison modulable et pleine de potentiel dans un village chargé d’histoire — une belle opportunité de créer votre refuge dans le sud de la France.
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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| 135 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |