En vente Immeuble 240 m²

Description

Idéal investisseur !!!
Situé au coeur du centre-ville de Sanary-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et de toutes commodités, cet immeuble de rapport, d 'environ 187 m2 offre une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place et une organisation des surfaces parfaitement optimisée.

Composition du bien

Rez-de-chaussée un local commercial de 90 m2, actuellement loué 2 000 EUR/mois
Bail solide, locataire en place, revenus sécurisés

1er étage deux appartements T2 loués 520 EUR + 30 EUR de charges chacun et un studio loué 433,88 EUR + 30 EUR de charges

2ème étage un appartement T2 loué 637,59 EUR + 35 EUR de charges et un studio (pas loué actuellement)

Les Caractéristiques & Atouts de cette Immeuble

Surface totale : 240 m2 Loi Carrez

Surface habitable des logements sur la totalité 150 m2


Idéal pour sécuriser ou diversifier un patrimoine immobilier

Aucun bien vendu séparément -> Immeuble vendu en bloc

Sur la rentabilité les revenus locatifs sont plus ou moins attractif dans un secteur extrêmement prisé annuels actuellement d(un monant de 45 000 EUR / an (hors charges)

Un bien rare sur le marché de Sanary réunissant emplacement privilégié, stabilité locative et rendement performant.

Ne pas tarder à entreprendre une Visite !!!