En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

SAINTE HERMINE, dans un lotissement calme déposez vos valises dans cette maison pleine de charme de 95m² environ comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four) et accès au jardin, un wc avec lave-mains. - à l'étage : un dégagement, trois belles chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Garage de 23m² attenant avec espace buanderie et faux grenier. Jardin clos attenant. Ouvertures en PVC double vitrage, isolation récente (2024), chauffage au gaz de ville. Dans une commune avec toutes les commodités, des écoles de la maternelle au collège, à 3kms de l'autoroute A83 et à 25 minutes de la côte vendéenne cette maison est idéalement située. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.