En vente Maison 4 pièces 85 m2

Ville Givrand
Code postal 85800
Type de bien Maison
Surface 85 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 299 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ZEROPOURCENT.COM
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Adresse 240 rue du moulin
85560 Longeville-sur-Mer
Téléphone Fixe 0251336405

Description

Charmante maison contemporaine construite en 2015, conforme à la norme RT 2012, offrant 83 m2 habitables sur une belle parcelle de 475 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage vient compléter l'ensemble pour encore plus de confort.
À l'extérieur, profitez d'une très grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners d'été, ainsi que d'un abri de jardin. Le tout en limite de champs agricoles, garantissant une vue dégagée et un environnement paisible.

Côté situation, vous êtes :
- À 5 minutes à vélo de la boulangerie
- À 15 minutes à vélo des plages, facilement accessibles,
- À 10 minutes en voiture du centre commercial Océanis et de son hypermarché Leclerc.

Une maison récente, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir votre famille. Un vrai coup de coeur à visiter rapidement !

STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 EUR quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
86
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

À découvrir sans tarder !
Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €