En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

Appartement T4 rénové – Garage - Vue mer & port – Résidence Anatole France à Port-de-Bouc
Situé au 7? étage avec ascenseur de la résidence , cet appartement traversant de type 4 séduit immédiatement par ses volumes, sa lumière et ses vues exceptionnelles.
Entièrement rénové , du sol au plafond, il offre des prestations de grande qualité, prêtes à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux.
Il se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un grand balcon avec vue mer dégagée, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée (électroménager complet), avec accès à un second balcon offrant une vue
sur le port de Port-de-Bouc.
L'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC séparés.L'appartement est climatisé, apportant un confort optimal en toute saison.
Les plus :
Appartement traversant, très lumineux
Deux balcons avec vues dégagées (mer & port)
Ascenseur
Cave pratique pour le stockage
Espace de stationnement privatif
Grand garage, inclus dans le prix (achat possible sans le garage)
Emplacement idéal :Au pied de la résidence, pharmacie et commerces de proximité. Hyper-marché, centre-ville et port accessibles rapidement à pied. Un secteur pratique et recherché pour une vie quotidienne confortable.
Un bien, alliant vue, qualité de rénovation et emplacement privilégié.À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : Jeremy BROZZU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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